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      重慶市房地產開發項目聯建備案辦事指南

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      重慶市房地產開發項目聯建備案辦事指南

      發布日期:2017-07-25 作者:曾垂勝 點擊:

      一、設置依據

      《重慶市城市房地產開發經營管理條例》。

      二、提交材料

      (一)房地產項目聯建備案申請表(1份);

      (二)聯建各方申請聯建的正式文件(寫明項目的建設地點、規模、建設進度計劃、已投資情況,說明聯建的理由及建設資金準備情況等)(1份);

      (三)建設工程立項批復或投資備案證(復印件加蓋鮮章);

      (四)建設工程選址意見書、建設用地規劃許可證或建設工程規劃許可證(復印件加蓋鮮章)(1份);

      (五)國有土地使用權證和土地使用權出讓合同,屬劃撥用地或須變更土地使用性質用于房地產開發的須提供土地使用權掛牌出讓確認通知書(復印件加蓋鮮章,核原件)(1份);

      (六)工程建設總平面圖(復印件)(1份);

      (七)聯建雙方銀行資信證明(原件)(1份);

      (八)聯建雙方的開發資質證書、營業執照或法人代碼證(復印件加蓋鮮章)(1份);

      (九)聯建雙方簽訂的“聯建合同”或“聯建協議”(原件或復印件加蓋鮮章)(1份);

      (十)聯建雙方確認該項目“項目質量責任人”的書面文件(“項目質量責任人”是單位名稱)(1份);

      (十一)其他需提供的材料(項目已向銀行抵押的須有抵押銀行解押文書或銀行同意相關企業聯建的文書;屬國有資產的項目進行聯建的,須有其上級主管部門的批準意見或經國資委同意的意見;項目由兩塊或兩塊以上的地塊進行聯合建設的,須取得規劃部門同意的意見;屬教育用地進行聯建的,須有市教委同意的意見;項目經司法查封的,須有相關法院解除查封的意見等)。

      三、辦理程序

      (一) 房地產開發企業向重慶市建委政務辦理中心申報窗口申報材料;

      (二) 市開發辦項目管理處對申報材料提出審查建議意見。對申報材料不齊的,一次性向開發企業講明需補充的材料;

      (三)市開發辦發出《重慶市房地產開發項目聯建備案證》。

      四、辦理時限

      房地產開發企業申報齊全后,自受理之日起最長不超過次個工作日辦結。

      申報窗口:市建委政務辦理中心9號窗口

      承辦機構:重慶市城市建設綜合開發管理辦公室項目管理處


      相關標簽:辦事指南,房地產開發項目聯建備案

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